H κυβέρνηση αναζητά το καθεστώς που θα ακολουθήσει μετά την 1η Μαΐου, ημερομηνία κατά την οποία λήγει η προστασία της πρώτης κατοικίας και καταργείται κάθε περιορισμός στους πλειστηριασμούς.
Στο πλαίσιο αυτό, το υπουργείο Οικονομικών μελετά σχέδιο το οποίο προβλέπει στεγαστικό επίδομα για όσα νοικοκυριά χάσουν το σπίτι τους και αναμένεται να ενεργοποιηθεί έως το καλοκαίρι. Το ποσό θα καθορίζεται με βάση την οικογενειακή και περιουσιακή κατάσταση των φορολογουμένων.
Σύμφωνα με το νέο πλαίσιο:
- Κάθε οφειλέτης θα έχει δικαίωμα πτώχευσης, εφόσον όμως δεχθεί τη ρευστοποίηση του συνόλου της περιουσίας, συμπεριλαμβανομένης και της πρώτης κατοικίας, για να καλύψει τις οφειλές του.
- Όσοι οφειλέτες χάσουν την πρώτη τους κατοικία με βάση συγκεκριμένα οικονομικά και κοινωνικά κριτήρια θα επιδοτούνται ώστε να μπορούν να καλύψουν τις στεγαστικές τους ανάγκες είτε συνεχίζοντας να μένουν στο ίδιο σπίτι, το οποίο όμως ενδεχομένως θα βρίσκεται στα χέρια της τράπεζας ή τρίτου μετά τη ρευστοποίηση της περιουσίας τους, είτε νοικιάζοντας κάποιο άλλο.
- Το στεγαστικό αυτό επίδομα θα δίνεται αυστηρά και μόνο σε όποιον χάνει την πρώτη του κατοικία, ενώ για το ύψος του θα λαμβάνονται υπόψη μια σειρά κριτηρίων, όπως για παράδειγμα το εισόδημα, ο αριθμός των μελών νοικοκυριού, ή άλλες ειδικές περιπτώσεις, όπως μακροχρόνια άνεργοι, ΑμεΑ, υπερήλικοι κ.τ.λ. Μάλιστα στα κονδύλια για το νέο στεγαστικό αυτό επίδομα σχεδιάζεται να προστεθούν και τα κονδύλια που σήμερα προβλέπονται για την κρατική επιδότηση του νόμου Κατσέλη – Σταθάκη, ύψους περίπου 200 εκατ. ευρώ, για δανειολήπτες που εντάσσονται στον νόμο και πληρούν τα σχετικά κριτήρια.
Τι προβλέπει ο νέος πτωχευτικός κώδικας
Η λογική του νέου πτωχευτικού φυσικών προσώπων είναι να εξαντληθεί κάθε περιθώριο πριν ο οφειλέτης χάσει το σύνολο της περιουσίας του. Σε πρώτη φάση θα προβλέπεται εξωδικαστική προσπάθεια διευθέτησης στην οποία τα εμπλεκόμενα μέρη θα αναζητούν μεταξύ τους τη λύση μέσω της αναδιάρθρωσης και της ρύθμισης του χρέους και σε αυτή τη φάση ο φορολογούμενος θα υποχρεούται να συναινέσει στη ρευστοποίηση της περιουσίας του.
Ωστόσο, εφόσον η αξία της πρώτης κατοικίας ή του συνόλου της περιουσίας του δεν καλύπτει το σύνολο των χρεών, ο οφειλέτης θα μπορεί να προσφύγει στο δικαστήριο και με αίτησή του να ζητήσει την πτώχευσή του. Το δικαστήριο θα μπορεί μετά τη ρευστοποίηση της περιουσίας να αποφασίσει την πλήρη διαγραφή οφειλών δίνοντάς του μια δεύτερη ευκαιρία. Τα χρέη που θα περιλαμβάνει το νέο πλαίσιο θα αφορούν χρέη τόσο προς τις τράπεζες όσο και προς το Δημόσιο, ΔΕΚΟ, ΟΤΑ ή τρίτους.
Ο Χρήστος Σταϊκούρας έχει διαμηνύσει σε όλους τους τόνους ότι αυτή είναι η τελευταία ευκαιρία για όσους έχουν “κόκκινο” δάνειο να το ρυθμίσουν μέχρι το τέλος Απριλίου. Ωστόσο τα μέχρι στιγμής στοιχεία δεν είναι ενθαρρυντικά αφού μόλις 234 δάνεια έχουν ρυθμιστεί στις 30 εβδομάδες λειτουργίας της ηλεκτρονικής πλατφόρμας.
