Άρειος Πάγος: Αύριο η κρίσιμη απόφαση για τους δανειολήπτες που έχουν υπαχθεί στο Νόμο Κατσέλη

Εκατοντάδες χιλιάδες ανθρώπους αφορά η κρίσιμη δίκη στον Άρειο Πάγο

Στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου θα εκδικαστεί αύριο η υπόθεση για τον τρόπο εκτοκισμού των δανείων, που υπάγονται στον Νόμο 3869/2010, στον λεγόμενο «Νόμο Κατσέλη», που αφορά εκατοντάδες χιλιάδες ανθρώπους, οφειλέτες και εγγυητές.

Πρόκριμα για την πιλοτική δίκη αποτέλεσε πρωτόδικη οριστική απόφαση, που δικαίωσε ζευγάρι στη Θεσσαλονίκη ορίζοντας ότι ο τόκος υπολογίζεται επί της μηνιαίας δόσης και όχι επί του αλήκτου κεφαλαίου, όχι με την τακτική δηλαδή που οδηγεί σε πολλαπλάσιες δόσεις καταστρατηγώντας τον νόμο με αποτέλεσμα συχνά να καθίσταται αδύνατη η πληρωμή.

Αναλυτικότερα, στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, θα συζητηθεί το προδικαστικό ερώτημα, που απηύθυνε το Ειρηνοδικείο Ιωαννίνων αναφορικά με τη διχογνωμία, που έχει προκύψει από την έκδοση αλληλοσυγκρουόμενων αποφάσεων, αναφορικά με τον τοκισμό των τοκοχρεολυτικών δόσεων των οφειλετών προς τα funds, που έχουν ορισθεί με αποφάσεις των Ειρηνοδικείων στις περιπτώσεις διάσωσης της πρώτης κατοικίας.

Συγκεκριμένα, το ζήτημα που θα απασχολήσει τον ‘Αρειο Πάγο είναι η απαγόρευση του ανατοκισμού, τόσο στο νόμο 3689/2010, όσο και στις δικαστικές αποφάσεις που εκδίδονται σύμφωνα με το νόμο Κατσέλη.

Σύμφωνα με τα funds (Τράπεζες, εταιρείες διαχείρισης, κ.λπ.) το επιτόκιο των μηνιαίων δόσεων υπολογίζεται επί του συνόλου της οφειλής και όχι επί κάθε μηνιαίας δόσης, κάτι το οποίο έχει ως αποτέλεσμα η μηνιαία δόση του δανείου, να υπερδιπλασιάζεται.

Από την άλλη πλευρά, οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι η ορθή ερμηνεία του άρθρου 9 παρ. 2 του νόμου 3689/2010 (νόμος Κατσέλη), επιβάλλει το επιτόκιο να υπολογίζεται επί κάθε μηνιαίας δόσης και ότι το ύψος των τοκοχρεολυτικών δόσεων κάθε δανειολήπτη καθορίσθηκε από το Ειρηνοδικείο με βάση τις οικονομικές δυνατότητές του, οι οποίες, αν ανατραπούν ή διαφοροποιηθούν, κινδυνεύει να χαθεί το ακίνητο.

Παράλληλα, οι δανειολήπτες υποστηρίζουν ότι σκοπός του «νόμου Κατσέλη» είναι η επανένταξη του υπερχρεωμένου δανειολήπτη στην οικονομική και κοινωνική ζωή και δεν πρέπει με τον καθορισμό από το Ειρηνοδικείο του ύψους των μηνιαίων δόσεων να επέρχεται εξαθλίωση του δανειολήπτη, κάτι που θα επέλθει σε περίπτωση επικράτησης της άποψης των funds.

Αντίθετα, τα funds (Τράπεζες, servicers κ.λπ.) υποστηρίζουν ότι θα έχουν ζημιά, η οποία υπολογίζεται άνω του ενός δισ. ευρώ, σε μια ενδεχόμενη απόφαση του Αρείου Πάγου που θα προβλέπει τον εκτοκισμό των δανείων του νόμου Κατσέλη (που έχουν ενταχθεί στις τιτλοποιήσεις του «Ηρακλή») χωριστά σε κάθε δόση και όχι τοκοχρεωλυτικά στο σύνολο της οφειλής.

Τέλος, παρεμβάσεις υπέρ των δανειοληπτών έχουν καταθέσει στην Ολομέλεια του Αρείου Πάγου, οι Δικηγορικοί Σύλλογοι Αθηνών, Θεσσαλονίκης και Ιωαννίνων, όπως και 20 ακόμη δανειολήπτες.

Η Ενωτική Πρωτοβουλία κατά των Πλειστηριασμών καλεί αύριο (9:30) σε διαμαρτυρία έξω από τον Άρειο Πάγο με αίτημα να καταργηθεί η τοκογλυφική πρακτική των τραπεζών και των funds εις βάρος των δανειοληπτών.

«Η παράνομη αυτή πρακτική μετατρέπει κάθε οφειλέτη σε ισόβιο δεσμώτη του χρέους του. Oι τράπεζες και τα funds μας θέλουν ισόβιους οφειλέτες-δούλους εφαρμόζοντας δικούς τους “νόμους”, εκτοκίζουν κάθε μήνα το ανεξόφλητο κεφάλαιο που αντί να μειώνεται γιγαντώνεται, με αποτέλεσμα να μην είναι εφικτή η αποπληρωμή του χρέους.

»Η δικαστική εξουσία μας έχει αποδείξει ότι δεν είναι τυφλή αν πρόκειται να χαρισθεί στους θεσμοθετημένους τοκογλύφους-κερδοσκόπους. Είναι η ίδια δικαστική κάστα που νομιμοποίησε τη δυνατότητα των servicers να κάνουν πλειστηριασμούς-χατήρια στα funds πριν 2 χρόνια, ανατρέποντας αποφάσεις δικαστηρίων που είχαν δικαιώσει δεκάδες δανειολήπτες. Επειδή δεν μπορούμε να εμπιστευτούμε τις ζωές μας στις αποφάσεις της “ανώτατης” δικαστικής εξουσίας, θα είμαστε εκεί να παλέψουμε για να σταματήσει η λεηλασία των τοκογλύφων» καταλήγει το κάλεσμα.