Πως θα γλυτώσετε από το φόρο στα ανείσπρακτα ενοίκια – Όλα τα δικαιολογητικά

Επίσκεψη στην Εφορία με τα δικαιολογητικά ανά χείρας, απαιτεί η νέα  απόφαση του Γεν Γραμμ. Δημοσίων Εσόδων Γιώργου Πιτσιλή, για την διαδικασία δήλωσης των ανείσπρακτων ενοικίων, από τους ιδιοκτήτες.

Για να δηλωθούν τα ανείσπρακτα μισθώματα και να μην φορολογηθούν οι ιδιοκτήτες θα πρέπει εντός της προθεσμίας κατάθεσης της φορολογικής δήλωσης, να προσκομίσουν στις εφορίες τα απαιτούμενα δικαιολογητικά.

Αυτά είναι, διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων.

Κόντρα στην κατεύθυνση του υπουργείου Οικονομικών για λιγότερη ταλαιπωρία στις ουρές της εφορίας και τον προσανατολισμό στην ηλεκτρονική επικοινωνία του πολίτη με τις φορολογικές υπηρεσίες, η νέα απόφαση της ΓΓΔΕ, για την διαδικασία δήλωσης των ανείσπρακτων ενοικίων ζητά από τους ιδιοκτήτες να τρέξουν για ακόμα μία φορά στις εφορίες και να στήνονται στις ουρές.

Με λίγα λόγια ενώ τα δικαιολογητικά θα μπορούσαν να σταλούν είτα ταχυδρομικά είτα σε ηλεκτρονική μορφή, είτε να ακολουθηθεί η διαδικασία των δειγματοληπτικών ελέγχων, τώρα θα πρέπει όλοι οι ιδιοκτήτες που θέλουν να γλυτώσουν τον φόρο σε εισοδήματα που δεν έχουν εισπράξει και για την είσπραξή τους έχουν ακολουθήσει την δικαστική οδό, να τρέξουν στις κατά τόπους ΔΟΥ.

Όπως αναφέρει το κείμενο της απόφασης, «(…)για τα εισοδήματα που αποκτώνται από 1/1/2015 και μετά και σύμφωνα με την οποία ορίζεται ότι, τα εισοδήματα από την εκμίσθωση ακίνητης περιουσίας, τα οποία δεν έχουν εισπραχθεί από τον δικαιούχο, δεν συνυπολογίζονται στο συνολικό εισόδημά του, εφόσον έως την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος, έχει εκδοθεί εις βάρος του μισθωτή διαταγή πληρωμής ή διαταγή απόδοσης χρήσης μισθίου ή δικαστική απόφαση αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων ή έχει ασκηθεί εναντίον του μισθωτή αγωγή αποβολής ή επιδίκασης μισθωμάτων».

Ενώ όπως περιγράφεται στην απόφαση, τα δικαιολογητικά δικαιολογιτικά για να δηλωθούν τα εισοδήματα είναι «ευκρινή φωτοαντίγραφα (φωτοτυπίες), κατά το άρθρο 1 του ν. 4250/2014 (ΦΕΚ Α’74), των διαταγών, δικαστικών αποφάσεων που έχουν εκδοθεί ή αγωγών που έχουν ασκηθεί, έως και την προθεσμία υποβολής της ετήσιας δήλωσης.

Διευκρινίζεται ότι τα ανείσπρακτα εισοδήματα θα δηλώνονται στο έντυπο «ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ ΓΙΑ ΤΑ ΜΙΣΘΩΜΑΤΑ ΑΚΙΝΗΤΗΣ ΠΕΡΙΟΥΣΙΑΣ» Ε2 και θα μεταφέρονται σε ειδικό κωδικό του εντύπου Ε1 κατά την υποβολή της οικείας δήλωσης φορολογίας εισοδήματος».